Unsere Leistungen - WEG-Verwaltung

Wirtschaftsplan
Aufstellung eines Wirtschaftsplans je Wirtschaftsjahr in Form von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen , Berechnung der einzelnen Wohngelder.

Wohngeldabrechnung
Vorlage einer übersichtlichen, verständlichen Wohngeldabrechnung, getrennter Ausweis von umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten sowie Ausweis der steuerlich absetzbaren Aufwendungen nach § 35 a Einkommensteuergesetz.

Wohngeldinkasso und Mahnwesen

Wohngeldinkasso, Überwachung der Zahlungseingänge und Mahnwesen.

Zahlungsverkehr

Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs der WEG über ein separates, vom Vermögen des Verwalter getrenntes Konto der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Vermögensverwaltung

Verzinsliche Anlage der Instandhaltungsrücklage und kurzfristiger liquider Mittel.

Abrechnungen

Eigentümerversammlungen

Vorbereitung, Einladung und Leitung, Protokoll, Führung der Beschlusssammlung.

Beratung

der Wohnungseigentümer

Betriebskostenoptimierung

Vorbereitung, Abschluss und regelmäßige Überprüfung der erforderlichen Versorgungs- und Dienstleistungsverträge.

Vor Ort-Kontrolle

Überprüfung von Versorgern und Dienstleistern, des Hausmeisters/Hausreinigers und der Wartungsfirmen.

Instandhaltung/Instandsetzung

Veranlassung und Begleitung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.